Municipiul Baia Mare a publicat comunicatul privind modul de calcul al impozitelor locale pentru anul 2026, iar datele oficiale indică creșteri foarte mari, în special la impozitul pe clădirile rezidențiale deținute de persoane fizice. În multe cazuri, impozitul anual este aproape dublu față de cel achitat în 2025.
Conform Codului Fiscal, impozitul pe clădiri se calculează pornind de la suprafața desfășurată, obținută prin înmulțirea suprafeței utile cu coeficientul de 1,4. Valoarea impozabilă rezultă din înmulțirea suprafeței desfășurate cu valoarea pe metru pătrat stabilită prin Codul Fiscal și cu rangul localității, iar impozitul anual se determină prin aplicarea cotei de 0,12%.
Astfel, pentru un apartament sau o casă cu o suprafață utilă de 50 de metri pătrați, suprafața desfășurată este de 70 mp. În zona A, valoarea impozabilă ajunge la 449.736 lei, iar impozitul anual datorat în 2026 este de 540 lei. În zona B, impozitul scade la 517 lei, în zona C la 494 lei, iar în zona D la 472 lei.
Datele comparative prezentate de municipalitate arată că majorările sunt consistente indiferent de suprafața locuinței. De exemplu, pentru un apartament de 12,84 mp, impozitul crește de la 72 lei în 2025 la 138 lei în 2026, ceea ce înseamnă o majorare de 91,66%. Pentru o locuință de 46 mp, impozitul urcă de la 259 lei la 497 lei, iar pentru una de 78,10 mp de la 439 lei la 843 lei, creșterea ajungând la aproximativ 92%.
În ceea ce privește impozitul pe teren, formula de calcul rămâne simplă, fiind determinat prin înmulțirea suprafeței cu valoarea pe metru pătrat aferentă zonei. Pentru un teren de 100 mp, impozitul anual în 2026 este de 131 lei în zona A, 98 lei în zona B, 66 lei în zona C și 33 lei în zona D, ceea ce înseamnă o creștere de aproximativ 5,6% față de anul precedent.
Modificări importante apar și la impozitul pe mijloacele de transport, care din 2026 va fi calculat diferențiat în funcție de capacitatea cilindrică și norma de poluare. Pentru un autoturism de 1.600 cm³, impozitul va fi de 237 lei pentru vehiculele Euro 0–3, 201 lei pentru Euro 6, 138 lei pentru hibridele cu emisii sub 50 g CO₂/km, în timp ce autoturismele electrice vor plăti 40 lei pe an. În 2025, același autoturism era impozitat cu 136 lei.
Pentru un autoturism de 2.800 cm³, impozitul ajunge în 2026 la 2.561 lei pentru Euro 0–3 și la 2.117 lei pentru Euro 6, în timp ce un autovehicul hibrid cu emisii reduse va plăti 1.468 lei, comparativ cu 3.150 lei achitați în 2025.
Noile valori vor intra în vigoare de la 1 ianuarie 2026 și vor avea un impact semnificativ asupra bugetelor locale și asupra cheltuielilor suportate de proprietarii de locuințe, terenuri și autovehicule din Baia Mare.
Valeriu Gligan, secretar general Primăria Baia Mare
Partajează acest conținut:
